Vente maison 289 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montfort-en-Chalosse (40380)

Située dans une commune à quelques minutes de Montfort-en-Chalosse et de toutes les commodités, cette belle maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 160 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour, ainsi que d'une vaste chambre parentale (salle d'eau et WC). A l'étage, trois chambres supplémentaires donnant sur le grand pallier ouvert sur le rez-de-chaussée. Une véranda de 20 m² prolonge agréablement la maison, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. A l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré d'environ 4 400 m², avec une piscine un carport et le gros plus, trois granges offrant près de 180 m² de surface supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager un logement supplémentaire. Le potentiel de cette propriété est remarquable : que ce soit pour accueillir une grande famille, développer un projet d'accueil ou simplement vivre à la campagne dans une maison chaleureuse, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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