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Vente maison 154 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montaudin (53220)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montaudin (53220)
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- 963 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 15 minutes d’Ernée, 10 minutes de Gorron et 25 minutes de Fougères, découvrez cette propriété en pierre située en campagne de Montaudin, dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de nature et d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui met en valeur les volumes. La pièce est réchauffée par un poêle à bois pivotant, permettant de profiter du feu aussi bien depuis le coin salon que depuis la cuisine, pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et des toilettes.
À l’étage, le palier dessert 5 chambres et une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, notamment sur la partie nuit, mais la maison dispose d’un beau potentiel et d’une base saine.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 6400 m² avec puits, parfait pour vos projets de jardinage, loisirs ou détente avec des dépendances complétant avantageusement l’ensemble :
Une dépendance en pierre d’environ 120 m² au sol, idéale pour du stationnement, un atelier ou tout autre projet.
Un garage dans le prolongement et un hangar d’environ 160 m² en appentis sur l'arrière, offrant de nombreuses possibilités également.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, dans un cadre bucolique, à visiter rapidement !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1511876 - Réf Superimmo : ANVXZBTUL
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| Prix de vente : 154 000 € | Prix au m² : 963 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 400 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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