Vente maison 316 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monbalen (47340)

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1 975 €/m²
1 Garage

La Tribune de l'immobilier

35 avis

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Description

La maison est située à Monbalen sur la commune de Laroque-Timbaut, dans un environnement très calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur la vallée. Il s’agit d’une maison en pierre avec pigeonnier entièrement rénovée, d'une surface d’environ 160m2. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, de quatre chambres dont une suite disposant d’un grand dressing, ainsi que d’une salle de bain. Un hangar de plus de 100m2 s'ajoute à la propriété comprenant en plus une salle de sport. Le terrain accueille également une piscine de dix mètres par cinq exposé plein Sud, offrant un espace de détente idéal sans le moindre vis à vis.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 746 - Réf Superimmo : ANVXZXVWC

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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