Vente maison 315 000 €

160,21 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Missillac (44780)

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1 966 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Vivre Ici Pontchâteau

45 avis

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Description

Maison familiale 5 chambres, Grand terrain, 1350 m², Cadre paisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale rénovée en 1983 vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Vous disposerez également de : Une salle de bains à l'étage Une salle d'eau au rez-de-chaussée Deux WC séparés, à chaque niveau Un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver Un petit salon cosy, propice à la détente ou à un coin lecture Une cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée, avec un beau potentiel de personnalisation selon vos envies Côté pratique, la maison bénéficie de deux garages, dont un avec accès direct à l'intérieur, idéal pour le quotidien ou le stockage du bois. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1350 m², comprenant un espace pelouse et une zone de stationnement. Laissez vous séduire par son cadre et laissez parler votre esprit créatif pour aménager l'espace intérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : vm697 - Réf Superimmo : ANVXZ8HRW

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160,21 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 359 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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