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Description

A 6' de Montfort l 'Amaury , très beau corps de ferme entièrement rénové avec beaucoup de goût et de raffinement sur un joli terrain de 1319m2 sans vis à vis , en bordure de Forêt . La décoration soignée et les matériaux authentiques ( poutres , cheminée et tomettes) ornent cette lingère et donnent une ambiance cosy et cocooning . Séjour avec parquet , boiseries et poêle , donnant sur terrasse et jardin exposés S-O-Petit salon bibliothèque avec tomettes, cheminée et parquet S-O sur terrasse - Grande cuisine aménagée "Family Room" avec tomettes et poêle , sur terrasse et jardin -Chambre avec salle d'eau. L'étage est desservi par deux escaliers : un qui donne sur une spacieuse suite parentale baignée de lumière et le deuxième donnant sur deux chambres et une salle de bains . Deux caves voûtées en pierres - Beaucoup de charme - A voir . REF : 2778 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2778 - Réf Superimmo : ANVX100858
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 319 m²Année de construction : 1810
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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