Vente maison 695 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mèze (34140)

34140 - MEZE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0M² - BELLE MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - A VISITER SANS TARDER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Valérie Forme vous proposent cette belle maison récente sur Mèze près de l'étang de thau dans un quartier très résidentiel.
Idéalement située dans un environnement exceptionnel, cette maison de 160m², est une bonne construction très bien entretenue, elle saura vous séduire par ses nombreuses qualités.
Construite en 1999, rénovée et agrandie en 2016, elle se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont le niveau à l'étage est entièrement dédié à la suite parentale, dressing, douche, baignoire, et chambre parentale avec vue sur l'étang.
Ces 5 chambres + 1 bureau permettront à chacun de trouver son espace de tranquillité, et offrent un agencement optimal de vie de famille confortable.
Le salon séjour/cuisine lumineux de 47m², orienté plein sud, apporte une lumière naturelle agréable tout au long de la journée en prolongement une vaste terrasse carrelée de 50m² pour des moments de détente en extérieur. Agrémenté de sa cuisine tout équipée ce séjour est idéal pour les repas et moments en famille et/ou entre amis.
Le jardin de 1018.0m², parfaitement entretenu, accueille une piscine enterrée avec pompe à chaleur, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. 3 boxes en dur pour toute la partie technique et rangement de la maison.
Possibilité de garer dans sur le terrain plus de 4 voitures, avec en plus un carport idéal pour voiture électrique.
L'environnement calme et paisible vous garantit des moments de relaxation absolue.
Située à proximité de l'étang de Thau, cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie unique et recherché.
Tout est en excellent état, et entièrement isolé garantissant un confort optimal au quotidien, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
PRIX DE VENTE : 695 000 EUROS
Valérie Forme - 06 24 96 46 52 - - dossier complet sur demande - interagence appréciée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 3 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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