Vente maison 649 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

VILLA CONTEMPORAINE SUPER EQUIPEE DANS SECTEUR TRES RESIDENTIEL
Vous allez aimer :
-L'emplacement recherché, calme, résidentiel et proche du grand large. -Le terrain clos de murs aménagé avec goût.
-Son couloir de nage.
-L'architecture tendance et contemporaine de cette maison édifiée en 2014.
-Les prestations haut de gamme, associées à des lignes épurées.
-La superficie de 155m2 sur 2 niveaux.
-La pièce de vie spacieuse de 60m2.
-La cuisine séparée avec des équipements de qualité.
-Les volumes optimisés avec une fluidité de circulation.
-La suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m2 complétée de 2 chambres de 12 et 14m2 à l'étage.
-La présence d'un ascenseur desservant le premier niveau.
-Le confort énergétique d'une maison écologique (faibles émissions de gaz à effet de serre).
-Le cadre de vie privilégié proche de la nature, propice aux balades et activités de plein air (velo, footing, base nautique, etc..)
-L'accès facile aux voies rapides (4 min), aux transports (bus 67 & 95), aux commodités (pharmacie, boulangerie, commerces, supermarchés), aux zones d'activités dynamiques du secteur,
- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité, IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
Contactez Nicolas FAGES, votre agent commercial R.S.A.C. LYON 930 556 063

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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