Vente maison 116 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meurchin (62410)

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725 €/m²

Abithéa Pas De Calais Douaisis

234 avis

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Description

MAISON VENDUE LOUEE + 160m2 + 4 CHAMBRES
NOUVEAUTE ABITHEA sur la commune de Meurchin à proximité de la gare.
IDEAL INVESTISSEURS !
Venez découvrir, en exclusivité chez Abithéa cette maison de ville des années 1930 de 160m2, sans extérieur, et actuellement louée au prix de 750€ par mois.
Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon et une salle à manger d'une suface totale de près de 34m2, suivi d'une cuisine équipée de plus de 20m2, un placard de rangement et un WC séparé.
Aux étages, vous attendent 4 chambres spacieuses avec au premier, une de 19m2 et une de 16m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire de 13m2 et au second étage , une de 15.90m2 et 17.15m2 le tout avec du beau parquet au sol.
Il n'y a pas d'extérieur mais vous disposez d'une petite terrasse au 1 étage.
Les menusieries sont en bois et double vitrage et en ce qui concerne le mode de chauffage de la maison, une chaudière installée il ya 3 ans ,alimente tout les radiateurs.
Des travaux de confort seront à prévoir.
La maison se trouve à proximité de toutes les commodités (mairie, gare, écoles.....)
Une cave de 20m2 vient compléter ce bien.
DPE: E
Le prix de la taxe foncière est de 1200€
Le prix de ce bien s'élève à 116 000€ frais d'agence inclus dont 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous intéresse? Contactez vos conseillers Abithéa
Audrey Lainé 06 50 16 84 50 agent commercial RSAC no899953475
Sophie Garénaux 06 33 57 73 49 agent commercial RSAC no 795355155
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AL-SG - 516 - Réf Superimmo : ANVXZ29CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 94 m²	Cave
Année de construction : 1930	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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