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Description

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: Idéal investisseurs pour colocation ou famille !
Splendide Demeure de Caractère à Meulan-en-Yvelines !
Découvrez cette magnifique demeure située au cOEur de Meulan-en-Yvelines, offrant un cadre de vie d'exception empreint de charme et d'histoire. Datant d'avant 1950 et rénovée, cette demeure saura vous séduire par son élégance intemporelle et son architecture soignée.
Cette demeure d'une surface totale d'environ 160m² bâtie sur sous-sol total vous offre un espace de vie raffiné réparti sur trois étages, comprenant 9 pièces au total, dont 6 superbes chambres. Chaque chambre est unique et spacieuse, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace de vie personnel et confortable. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ces espaces pour un confort optimal.
L'ensemble de la demeure est baigné de lumière naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant de 490m².
Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la distribution de chaleur par radiateurs vous offrent un confort moderne dans un cadre authentique.
vous pourrez garer aisément vos véhicules sur les 4 emplacements ou dans le garage pour une voiture ou une moto.
L'emplacement de cette demeure est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en résidant dans un environnement paisible.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure unique, alliant élégance et confort pour une expérience de vie inoubliable. Une véritable opportunité pour les amoureux d'authenticité et de raffinement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou architectural et commencer une nouvelle vie empreinte de luxe et d'élégance à Meulan-en-Yvelines.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1777666 - Réf Superimmo : ANVXYPAJX
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 490 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 5,8%

357 000 €
2 juin 2025
379 000 €
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