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Vente maison 375 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

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2 344 €/m²
Terrasse
4 Parkings

L'Adresse Bm Transactions Meulan

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Description

A Meulan-en-Yvelines en limite de Vaux sur Seine, dans un cadre calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, transports), découvrez cette maison datant de 1890 de 160 m² de surface habitable. Elle a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'époque et ses cheminées, tout en étant entièrement réaménagée. Édifiée sur une parcelle arborée de 3954 m², elle offre un accès privé et direct sur les bords de Seine. Elle est actuellement divisée en deux habitations : Le rez-de-chaussée offre : une entrée un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine individuelle équipée donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le pallier du premier étage dessert une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes Trois caves offrent de multiples possibilités de rangement. Capacité de stationnement pour 4 véhicules. Atout : réaménagement facile de la maison en une seule habitation en supprimant une simple cloison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 35133 - Réf Superimmo : ANVXYP042

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 344 € / m²
Taxe foncière : 1 999 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 954 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1890
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 842778938 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2019 000 039 057