Vente maison 239 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Metz (57070)

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1 494 €/m²
1 Garage

CLEAR IMMO

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Description

Metz Borny secteur calme et résidentiel
Cette maison est à proximité de tout. A 10 minutes de Metz centre, à 2 minutes de l'autoroute A4 Luxembourg/Nancy, du Technopôle, des nouveaux hôpitaux MERCY et SCHUMAN ou encore Metzanine. Venez découvrir cette maison bien agencée, pouvant accueillir une grande famille avec ses 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
D'une superficie d'environ 160 m2, elle est sur 2 niveaux et possède une terrasse carrelée à l'avant et à l'arrière.
Le rez-de-chaussée s'étend sur 100 m2 environ. Il comporte 1 séjour, 4 chambres, nombreux rangements, une salle de douche avec toilettes et un accès direct à l'extérieur.
Au sous-sol, il y a 1 cuisine équipée avec un coin repas, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 réserve alimentaire, un wc séparé.
L'extérieur, totalement clôturé. Il comporte une terrasse couverte de 30 m2, une cuisine d'été, un espace jardin avec un abri jardin.
Cette maison, idéale pour les familles, est peu énergivore et confortable en été :
++ une isolation par l'extérieur
++ une pompe à chaleur
++ un ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par des panneaux photosvoltaïques
++ tout les volets sont électriques
++ des places de stationnements libres devant la maison.
DPE : C GES : C
Prix 239 000€ (honoraires agence à la charge du vendeur)
Environnement : Rue de Sarre - Metzanine - Hôpital Mercy et Schuman - FIM
Montant Taxe Foncière : 1130 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

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Maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 3255 - Réf Superimmo : ANVXX8XAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 345 m²
1 Garage	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2023.

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Siren : 791241870 - N° de carte professionnelle : CPI57012018000030733