Vente maison 845 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Messery (74140)

Venez découvrir sur la commune de Messery, cette superbe villa bâtie en 2003 d'une surface de 151 22 habitables, sur un terrain de 1 188 m2.
Au rez-de-chaussée, un hall donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte, salon, salle à manger avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse de 120 m2 face à la piscine. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine pouvant être tranformée en chambre ou bureau, deux chambres avec balcon vue sur le Lac, une salle de bains.
Au sous-sol, une grande cave, une salle pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport, un garage double.
Le chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible vous apportera un confort et un coût raisonnable au niveau énergetique, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaiques, effectuée dernièrement.
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Prix de vente : 845 000 €

Prix au m² : 5 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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THIERRY CHAPELON - IKAMI

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