Vente maison 598 500 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Mérignac - Hyper Centre
Nous vous présentons à la vente, dans un environnement calme, une maison d'environ 160m² sur un terrain arboré de 450 m2. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 55 m2, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Sur le second niveau, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un bureau.
Et le petit plus, un studio indépendant d'environ 18 m2 qui est actuellement loué 450 €. La maison peut être vendu avec le studio loué ou non.
Profitez d'un emplacement idéal où toutes les commodités sont à portée de main !
Référence agence : 0000

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Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 741 € / m²
Taxe foncière : 2 402 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

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