Vente maison 395 625 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Melun (77000)

A VENDRE par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, une maison de 160 m2 avec sous sol total aménagé, sur 470m2 de terrain. Cette maison traditionnelle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour double avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant et d'une chambre.
A l'étage, une salle d'eau, un W.C indépendant et cinq chambres.
En sous-sol une pièce aménagée avec sa salle d'eau ainsi qu'un 2 pièces avec son entrée indépendante pour une location en toute tranquillité.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin exposé plein sud vous attendent pour vos moments de détente alors qu'une grande allée et un appentis de 15m2 (possibilité d'agrandissement jusqu'à 39m2) accueillera vos outils ou vos véhicules.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à . Toutes nos annonces sur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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ERA SAINT AMBROISE

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