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Vente maison 279 900 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mélisey (70270)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mélisey (70270)
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- 1 749 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Ferme de caractère sur près d'un hectare à Mélisey
À Mélisey, au cœur du Plateau des Mille Étangs, cette commune vivante offre un cadre de vie rare, entre paysages apaisants et commodités facilement accessibles. Entourée de forêts, d'étangs et de sentiers, elle est idéale pour les amoureux d'authenticité, de plein air et de grands espaces.
Cette ferme de caractère, rénovée au fil des années, s'étend sur près d'un hectare de terrain entièrement constructible. La partie habitation, d'environ 160 m², comprend une entrée, un bureau, un vaste double séjour ouvert sur une cuisine conviviale, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'un grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Vous serez charmé par les poutres apparentes, les murs en pierre et les détails en grès des Vosges.
Attenante à la maison, la grange permet de stationner un véhicule, donne accès à une chaufferie équipée d'une chaudière récente, et dispose d'un espace de stockage à l'étage.
Les écuries accueillent quatre boxes équipés d'abreuvoirs. Un appentis latéral offre un abri pour tracteur ou van, et une dépendance complémentaire, composée d'une partie ouverte et de plusieurs locaux fermés, permet de répondre à tous vos besoins de stockage.
À l'arrière, le terrain dispose d'un abri pour chevaux et de larges zones de pâture, le tout dans un environnement naturel, propice au bien-être. Près de 3 hectares de pacrelles agricoles sont disponibles en sus, non loin de la propriété, s'il vous faut du terrain supplémentaire.
Un bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, idéal pour un projet équestre, familial ou de reconversion à la campagne.
Prix 262 900 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 749661043-139 - Réf Superimmo : ANVXYFIYU
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Prix de vente : 279 900 €  | Prix au m² : 1 749 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m² | Garage |
| Année de construction : 1880 | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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