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20
Vente maison 320 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Massilly (71250)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Massilly (71250)
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- 2 000 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hannelore Molthan vous propose: Charmante maison de village à 10 Mn de Cluny - Cadre paisible et authentique
Érigée en 1935, cette magnifique maison de village de 160 m² a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Située dans un cadre paisible, elle saura vous séduire par son caractère unique et son environnement verdoyant sur un terrain de 4173m², composé d'un jardin d'agrément et d'un verger.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux traversant, WC, Salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres .
Au sous-sol se trouve une buanderie, un cellier, un garage et un studio avec une entrée indépendante.
Au grenier 50 m2 peuvent encore être aménageable.
A l'extérieur de la propriété un joli jardin soigné et bien entretenu, avec une très belle gloriette pour des moments de détente en pleine nature pendant
la mi-saison.
Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un chauffage individuel au gaz de ville et au bois, une connexion à la fibre optique, l'assainissement collectif.
La maison est bien isolée, les fenêtres en double vitrages, les visseries en bois et aluminium et le sol en parquet de chêne.
Le DPE est en D.
La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles:10 Mn de Cluny, 35 Mn de Macon et 40 Mn de Chalon.
Les expositions est et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.
Le prix de vente reste négociable !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1804640 - Réf Superimmo : ANVXZ0CZO
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 173 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1935 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
4 020 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 977651348 - N° de carte professionnelle : CPI770220018000028002
06 82 40 93 70
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