Vente maison 551 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

Martigues - Ferrières Secteur résidentiel Dans un environnement calme et proche de l'ensemble des commodités. Une maison de type 4, d'une surface habitable de 140 m2 avec dépendance de 30 m2, édifiée dans les années 1990 sur une parcelle de 450 m2, Dans un parfait état général, l'habitation est composée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, un espace salon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée donnant accès sur les terrasses extérieures. L'espace de vie dispose également d'une mezzanine avec un coin bureau, une chambre ainsi qu'un placard de rangement aménageable. Un coin nuit complète le logement avec un dégagement proposant de nombreux placards de rangement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur aménagé et arboré entoure la propriété avec plusieurs espaces terrasses arborées, un espace barbecue ainsi qu'une piscine. Une dépendance avec sanitaires, un garage d'une superficie de 55 m2 ainsi qu'un important sous-sol pouvant être aménagé complètent le bâtiment. Plus d'informations : Florent DI MARIA 07 50 50 25 03

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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