Vente maison 570 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Martigues (13500)

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3 563 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Monique WALET - Optimhome

78 avis

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Description

Située à Martigues Jonquières, à seulement 10 km de Sausset-les-Pins et à proximité du centre-ville, cette magnifique maison familiale de 158,04 m² est un véritable cocon pour les grandes familles. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 30,68 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec une piscine traditionnelle de 6x4m, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine récente moderne(SoCoo'c) et un cellier pratique.
L'étage est entièrement dédié au repos, avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche.
Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être : un beau jardin avec pelouse synthétique de qualité (avec arrosage automatique), une cour arrière, et une immense allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Deux grands ateliers et une prise pour véhicule électrique complètent cette offre rare.
Une visite s'impose ! Contactez vite Monique WALET Entrepreneur Individuel, votre Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 591149 ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 591149 )

Publiée le 24/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 830038881616 - Réf Superimmo : ANVXZBOTH

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 560 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 180 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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