Vente maison 325 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 5 d'une surface habitable de 160m² sur un terrain de 670m² agrémenté d'une piscine qui saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel.
Cette maison familiale est composée de plain pied d'un hall d'entré, d'une cuisine , d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage vous trouverez un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposé sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bain un wc.
Cette maison est vendu avec une dépendance de 45m² facilement aménageable en un appartement.
Vous bénéficierez également d'un garage de 30m²
Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Construite en 1935, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Coup de coeur assuré !
Prix : 325 000€ FAI

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 031 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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ERA VP IMMO

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