Vente maison 495 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

Marseille 11ème (13011)

QUARTIER LA MILLIERE - TERRAIN 1000 M2 - MAISON DE VILLE
Quartier de la Millière, Belle maison de ville marseillaise sur un terrain d'environ 1000 m2 de arboré et paysagé, comprenant : Entrée, Séjour-salon, grande cuisine indépendante aménagée, chambre, débarras, wc.
A l'étage : Dégagement, 2 grandes chambres avec une vue dégagée, grande salle de bains, WC.
Au 2ème étage : Coin bureau et chambre ou salle de jeux.
Terrasse. Deux garages. Stationnement pour les véhicules.
Possibilité de détacher une parcelle pour faire une construction ou pour vendre.
Possibilité d'aménager deux appartements au sein de la maison qui possède deux entrées séparées.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1492 € et 2018 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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