Vente maison 379 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marly-la-Ville (95670)

iad France - Sonia Carvalho vous propose: Maison Familiale à Marly-la-Ville - Secteur Calme et Recherché
Cette magnifique maison individuelle située à Marly-la-Ville est l'endroit rêvé pour accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Construite en 2001, cette maison spacieuse de 160m² au sol, sur un terrain de 575m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau et des wc séparés.
Au premier étage 3 chambres chaleureuses et lumineuses, une salle de bain, des wc séparés et un espace pouvant servir de salle de jeux, salle de rangement, bureau...
Le jardin dispose de terrasses ensoleillées, d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'abris de jardins et une dépendance de 25 m2.
Aux alentours, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale exceptionnelle à Marly-la-Ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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SONIA CARVALHO - IAD

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