Vente maison 195 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mariol (03270)

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1 219 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

Auvergne Properties

198 avis

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Description

Ancien dépendance du Château de Mariol avec un surface habitable d'environ 160m2, dont un grand pièce à vivre de 50 m2. Droit d'usage d'une piscine commun située dans le parc du château. Terrain de 658 m2. La disposition est comme suit: Au rez de chaussée, salon et cuisine semi-ouverte (50m2 au total), WC et chambre avec salle de bains privé. Au première étage - 5 chambres, buanderie, salle de bains, douche et 2 WC's. La maison a été entièrement rénovée en 2006 et en excellent état. Double vitrage et chauffage éléctrique et par poêle à granulés. Tout à l'égouts. Située dans le pittoresque village de Mariol avec quelques commerces et à 15 minutes de la ville thermale de Vichy.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 03007820 - Réf Superimmo : ANVXLW14U

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 658 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	2 Parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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