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Vente maison 479 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mandres-les-Roses (94520)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mandres-les-Roses (94520)
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- 2 994 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Tricoire vous propose: Située dans la charmante commune de Mandres-les-Roses, cette maison de type contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité.
D'une surface habitable de 160m², cette maison sur 3 niveaux est à rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins. Datant de 1997, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'un agencement optimal.
Les 4 chambres spacieuses de la maison offrent de beaux volumes, chacune porte le potentiel de devenir un espace de repos et d'intimité pour ses résidents. Avec un grand balcon orienté au sud, offrant une belle vue dégagée, vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.
En ce qui concerne le confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, vous offrant ainsi la possibilité de réguler la température à votre convenance. De plus, la résidence est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des habitants.
À l'extérieur, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin de 616m² offre un beau terrain pour des moments de détente en plein air.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien.
Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer un espace de vie à votre image et réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1803065 - Réf Superimmo : ANVXYYVVV
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 2 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 616 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1997 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 970 € / an
Diagnostics réalisés le 08/05/2024.
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Siren : 852232693 - N° de carte professionnelle : ACI14628
06 89 50 62 13
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