Vente maison 305 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maintenon (28130)

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1 906 €/m²

Patricia THIROUIN - Propriétés-privées.com

7 avis

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Description

28130 Maintenon centre ville 160 m2 terrain 160 m2
située à 20 mn à pied de la gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse)
Une agréable maison familiale à 5 mn à pied du centre ville commerces école collège et à 10 mn en bus lycée Hanches
RDC entrée cuisine aménagée équipée pièce de vie 28 m2 accès porte fenêtre cours jardinet ensuite 2 chambres dont une accès au jardinet 14 et 10 m2 salle de douche buanderie WC séparé
1er étage palier bureau 15 m2 desservant 2 chambres 16 et 15 m2 salle de bain 9m2 WC séparé
2ème étage palier bureau 8m2 desservant 2 chambres 11 et 9 m2 Un accès par le portail au jardinet et cours situation agréable sans vis à vie pour vos invités un parking à proximité à pied
chauffage électrique taxe foncière 1100 euros diagnostique récent C169 C 29 dépenses annuelles d'énergie 2300 à 3200 euros
Mandat 398999 THP n'hésitez pas à demander des renseignements
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privé réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
PRIX 305 000 euros honoraires inclus charge acquéreur
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 399429.THP - Réf Superimmo : ANVXZMXMU

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 160 m²	1 niveau
2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 386 € / an

Maximum : 3 228 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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