Vente maison 181 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maillé (86190)

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1 134 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Buy & Sell

183 avis

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Description

EXCLUSIVITE AMANDA...
Les années passées n'ont absolument pas altéré l'authenticité de cette jolie ferme de 160 m² au sol...
Sans vis à vis ni mitoyenneté, cette pépite est située au milieu d'un joli terrain de 3300 m² au coeur d'un charmant village pourvu de commerces, écoles, etc...
Aujourd'hui composé de 2 maisons pouvant très facilement être réunies et après une rénovation complète, vous ferez de ce bien une propriété d'exception de 300 m² environs, selon projet...
Entrée, buanderie, chaufferie, cuisine, salon, 3 chambres et une salle d'eau pour la maison principale et cuisine, salon, salle d'eau, 2 chambres pour la deuxième.
Une grande grange, un immense hangar, un garage et une belle cave voutée complètent l'ensemble.
Le gros oeuvre est en excellent état.
Les 2 maisons habitables de suite sont chauffées (fioul et électricité), les huisseries sont en grande partie récentes (PVC double vitrage) et les salles d'eau et cuisines fonctionnelles.
N'hésitez pas à visiter ce bien qui ne vous laissera pas indifférent !

Publiée le 13/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1487__1022982 - Réf Superimmo : ANVXZG4P3

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Caractérisques

Prix de vente : 181 500 €	Prix au m² : 1 134 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 133 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 6,9%

181 500 €

13 septembre 2025

195 000 €

Localisation

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