Vente maison 148 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magnat-l'Etrange (23260)

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925 €/m²

Pascal PONZO - SAFTI

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Description

Magnifique maison familiale avec dépendances et vaste terrain de près de 8000m² en plein coeur du Plateau de Millevaches.
Située dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix cette charmante maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 32 m²
Une spacieuse cuisine de 24 m²
- À l’étage :
3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille
A l'étage superieur , une très belle chambre et vaste grenier à finir d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) Le tout à était isoler .
- Confort & équipements :
Isolation performante en laine de bois
Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques dans les chambres pour un confort optimal
- Dépendances & extérieur :
Une impressionnante grange de plus de 150 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel
Un terrain arboré de près de 8 000 m², idéal pour les amoureux de nature et les projets familiaux calme et sérénité et le maitre mot de cette propriété exceptionnel.
- Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder !
N'hésitez plus et organisez une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292 - SAFTI – PONZO Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 1526524 - Réf Superimmo : ANVXZEGFM

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 925 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 907 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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