Vente maison 359 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

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2 244 €/m²
1 Garage

Gb Immobilier

75 avis

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Description

Maison familiale avec jardin Centre de Lunel, proche gare
Située dans le secteur nord de Lunel, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 160 m2, elle se compose :
Au rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage de près de 45 m2.
À l’étage (environ 100 m2) : un espace bureau, un double séjour lumineux d’environ 40 m2 ouvrant sur deux terrasses dominantes, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparés et de nombreux rangements.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 790 m2 avec plusieurs espaces de stationnement.
Maison saine et bien construite, elle représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et créer un véritable lieu de vie familial.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Plus d'informations en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au 0621770074.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : GPVMA1080008781 - Réf Superimmo : ANVXZJCPO

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1974
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

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