Vente maison 245 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Longlaville (54810)

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1 531 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Nesrine KHABLACHI - SAFTI

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Description

Située à Longlaville (54810), cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les frontaliers luxembourgeois et belge. La proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un emplacement attractif pour les familles.
À l'extérieur, sur un terrain de 416 m², cette maison dispose de deux places de parking pratiques. Les fenêtres en bois et en PVC offrent luminosité et isolation. Un puit ajoute du charme à l'extérieur.
À l'intérieur, cette maison de 160 m² se distingue par ses 7 pièces réparties de manière fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétées par 2 toilettes. Le chauffage au gaz de condensation récent et la production d'eau chaude au gaz garantissent un confort optimal. Le salon, la salle à manger, la cuisine et la pièce avec cheminée offrent des espaces conviviaux. À l'étage, un hall de escalier dessert un salon et trois chambres lumineuses. Un grand grenier de 195m2 offre un gros potentiel d'aménagement supplémentaire.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 300 €
Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324 - SAFTI – KHABLACHI Nesrine, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1537462 - Réf Superimmo : ANVXZPLEU

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²	4 Parkings
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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