Vente maison 468 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longchaumois (39400)

iad France - Caroline Viennet vous propose: LONGCHAUMOIS - Charmante maison en ossature bois de 2008 avec parc paysager 1540m²
Bienvenue dans cette maison chaleureuse située à Longchaumois, un havre de paix où règne tranquillité et sérénité. Construit en 2008, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineuse comprenant une entrée avec des placards, un double séjour avec un salon cosy et une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique, une chambre avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et machine à laver, et un toilette séparé.
L'étage se compose d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, 3 chambres soigneusement décorées, une salle de bain avec un toilette.
Au sous-sol vous disposez d'un garage pour 2 voitures (2 portes électriques), un débarras et une surface de 40m² à aménager en logement locatif ou pour les amis.
Les Plus de cette maison
- Décorée avec soin et des pièces agréables à vivre
- Une agréable terrasse vous invite à profiter des douces soirées en extérieur
- Un jardin paysager d'une surface de 1540m² avec une aire de jeux et un ex-poulailler
- À 20 minutes de la frontière Suisse et à 1h environ de Genève.
Côté technique
- Un poêle à granulés entretenu et peu consommateur faisant office de chauffage central
- Des sèches serviettes dans les salles de bain
- Charpente apparente
- Porte d'entrée neuve
- Toit isolé par l'extérieur
- Volets roulants électriques partout
- Des convecteurs électriques pour faire l'appoint si besoin
L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de sentiers de randonnée et de pistes de ski, vous pourrez profiter pleinement des activités en plein air.
Les prestations de qualité, les équipements modernes, l'exposition idéale plein sud, font de ce bien un véritable havre de paix.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et vivre une qualité de vie inégalée à Longchaumois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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CAROLINE VIENNET - IAD

Siren : 903300689 - N° de carte professionnelle : CPI770220180000028002

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