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Vente maison 598 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lissieu (69380)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lissieu (69380)
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- 3 738 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Saignant vous propose: Nouveauté – Idéal pour une famille recherchant nature et proximité du village.
Sur les hauteurs de la commune de Lissieu, à seulement dix minutes à pied des commerces du village, découvrez cette maison familiale, chaleureuse et entretenue, offrant 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 578 m², entièrement sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine dinatoire d’environ 20 m², prolongée par une véranda lumineuse de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La pièce se poursuit sur un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, et donnant accès à un balcon de 10 m². Deux belles chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche complètent ce niveau.
À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres de plus de 13m²également, un wc, une salle d’eau et d'une buanderie. La maison dispose également d’un grand garage/atelier de 48 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement ainsi qu'une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain paysager, d’une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et préservé.
La maison bénéficie de prestations de qualité : fibre, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, prise de recharge pour véhicule électrique, portail et porte de garage motorisés...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1895371 - Réf Superimmo : ANVXZXT6K
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 3 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 220 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 598 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1979 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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Siren : 930200837 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 98 40 23 26
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