Vente maison 425 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limeil-Brévannes (94450)

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2 656 €/m²

L'Adresse Limeil Brévannes

01 56 32 11 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un agréable secteur pavillonnaire, sur les hauteurs de Limeil-Brévannes, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une grande véranda donnant sur le jardin. Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, son espace buanderie, sa chaufferie, son garage, ainsi que 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste grâce à un superbe jardin paysagé de 550 m², parfaitement entretenu et propice à la détente. Une maison confortable et lumineuse, prête à accueillir votre famille ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 221.2 euros.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 835 - Réf Superimmo : ANVX1008JW

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 221,2 € / an	Taxe foncière : 2 512 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Séjour de 38 m²
3 salles de bain	2 wc
Fenêtres triple vitrage	Copropriété de 21 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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