Vente maison 195 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

Dans le charmant hameau de Faize, réputé pour son architecture typique et son cadre bucolique, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Découvrir Faize, c’est l’adopter !
Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S’ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d’environ 150 m2, idéales pour un projet d’agrandissement ou de gîte.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Ancien corps de ferme issu d’une exploitation viticole familiale, cette propriété n’attend plus que de revivre entre de nouvelles mains.
Un bien rare au fort potentiel, à seulement quelques minutes de Libourne et Saint-Émilion ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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ALBALYS IMMOBILIER LIBOURNE

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