Vente maison 345 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Matelles (34270)

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2 156 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

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Description

LES MATELLES, cette maison en pierres se compose d'une première maison d'environ 100m2 et d'une 2ème maison indépendante de 60m2 érigée sur une parcelle de 450m2 à raffraichir. Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité et son calme !!! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Si vous recherchez un cadre de vie idyllique dans un quartier très côté, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires charge vendeur AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1847)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : V2470097656 - Réf Superimmo : ANVXZUX7H

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 831740121 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 023 505