Vente maison

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Loges (76790)

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1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Maison familiale de 160 m² – Grand jardin – 5 min des commodités 10 minutes d'étretat
Vous cherchez de l'espace et du potentiel ? Cette maison traditionnelle, exposée plein Sud, offre 160 m² habitables sur un terrain clos de 876 m², garage (26 m²), jardin et terrasse à finaliser selon vos envies.
L'intérieur propose une belle pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon. Côté nuit, quatre grandes chambres (de 10 à 18 m²) et une cinquième pièce à terminer selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...).
Toiture en ardoise, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage performant par pompe à chaleur et poêle à bois : la maison repose sur une base solide et bien isolée, avec un bon DPE. (B) et (A)
Quelques finitions et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie sur mesure.
Quartier calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités.
SOUDAY JEAN LUC agent commercial RSAC982162760
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760

Publiée le 17/06/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : VM37702-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXYTPBO

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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