Vente maison 420 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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2 625 €/m²
Terrasse
4 Parkings

R&B Immobilier

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Description

Erigée sur un terrain de 354 m², grande maison entièrement rénovée de 160 m² divisée en 3 parties : la principale de 93 m² comprend un séjour / salle à manger lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine neuve équipée, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de douches avec WC ainsi qu'une suite de 13 m² avec salle de bains à l'étage pouvant constituer un studio indépendant. La maison propose également deux appartements identiques de type deux pièces de 32 m² chacun ; Ayant leur propre entrée, tous deux disposent d'une pièce de vie principale de 15 m² avec coin cuisine, d'une chambre de 11.5 m² et d'une salle de douches avec WC. La cour avec large box permet le stationnement sécurisé de bon nombre de véhicules pour le confort de tous les occupants. Le bien est vendu avec locataire dans l'un des F2. IDEAL POUR INVESTISSEURS OU PARTICULIERS CHERCHANT A REPARTIR LES CHARGES TOUT EN ENGRANGEANT UN OU DES REVENUS LOCATIFS (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 4375 - Réf Superimmo : ANVXZ3UON

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 354 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1965
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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