Vente maison 448 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Angles (30133)

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2 800 €/m²
Exclusivité

BONFILS IMMOBILIER

424 avis

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Description

Maison Les Angles 6 pièce(s) 160 m2 sur 1515 m² de terrain
Imaginez vos journées baignées de lumière, dans une maison où espace et confort se marient à un cadre verdoyant, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.
Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison individuelle de 160 m² nichée sur la commune très prisée des Angles. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie privilégié, arboré et noyé dans la nature, sans être isolé.
Profitez d'un bel espace intérieur de 160 m² sur un vaste terrain de 1515 m², parfaitement entretenu et orné d'une jolie végétation.
La maison propose quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale et une autre chambre au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres avec une bibliothèque. et une salle de bains.
Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un potentiel de rangement ou d'atelier conséquent, ainsi qu'un abri voiture.
Il s'agit d'une maison de famille par excellence, alliant volume, confort et un environnement verdoyant .
Un bien rare à visiter sans tarder.
Contactez votre agent immobilier, il vous accompagnera avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6191 - Réf Superimmo : ANVXZMGC7

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m²	Année de construction : 1973
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 553 € / an

Maximum : 3 455 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

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