Vente maison 1 198 800 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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7 493 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

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Description

Villa 160 m2 côté Bassin, tout à pied. . . . Charmante villa à vendre sur la Presqu'île du CAP FERRET! Entièrement rénovée, 5 chambres, cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois offrant une belle pièce de vie lumineuse de prés de 60 m2, un bureau, une salle de bains et douche, une salle d'eau avec toilette, un garage de 30 m² et un agréable jardin paysagé. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal proche du bassin et des commodités; en résidence principale ou secondaire. Cette maison est un choix sûr. Aucun travaux à prévoir. Photos et Visite Virtuelle sur demande. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal dans Claouey. . .
Contactez nous pour plus d'informations et pour découvrir cette charmante maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1011 et 1367 Euros/an (année de référence 2021)

Maj le 21/10/2025 - Réf. agence : SUP61-309 - Réf Superimmo : ANVXVR3MT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 198 800 €	Prix au m² : 7 493 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 48 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 648 m²	1 Garage
Chauffage électrique (mixte)	Climatisation
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 8,4%

1 198 800 €

1 juin 2025

Baisse de 7,4%

1 309 375 €

4 avril 2025

1 414 125 €

Localisation

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