Vente maison 346 500 €

160 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Thillay (95500)

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2 166 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Richard LEVASSEUR - Expertimo

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Description

Idéal investisseur ou regroupement familial, calme au fond d'une impasse, 2 maisons regroupant 3 appartements indépendant, une maison (180 m2) répartie avec au Rdc un 3 pièces (env 60 m2) plus une grande véranda de 24 m2, à l'étage un 4 pièces, 2 chambres (70 m2) avec son grenier de 50 m2 pouvant accueillir chambres, bureau ou salle de jeux, l'autre maison propose un 2 pièces en Rdc (env 50 m2), chaque appartement possède cuisine salle de douche et WC. L'accès au jardin clos (160 m2) est facilité par le garage (20 m2), Qlq travaux sont à prévoir, l'estimation du rendement locatif mensuel est d'environ 2200/2500 euros. Le Thillay village agréable et très demandé pour la location, car proche du pôle économique de l'aéroport de Roissy et de ces nombreux transports en commun et accès routiers. Une visite virtuelle vous est proposée sur simple demande par mail.
Cette annonce vous est proposée par R.Levasseur - EI - NoRSAC: 505234542, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 91832 - Réf Superimmo : ANVXZ86VE

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 166 € / m²

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160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
Séjour de 20 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (160 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 6 057 € / an

Maximum : 8 195 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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