Vente maison 420 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Thillay (95500)

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2 625 €/m²
1 Garage

Richard LEVASSEUR - Expertimo

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Description

Dans le village du Thillay, au fond d'une impasse, cette grande maison de 3 étages avec 2 appartements, soit en Rdc un 3 pièces 50 m2 loué (salon, chambre, cuisine, salle à manger) et au 1er un 5 pièces 95 m2 plus une terrasse de 20 m2 avec vu sur la vallée (salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres) et au dernier étage encore 50 m2 exploitable. L'ensemble desservi par un escalier central, avec un garage 25 m2 et cave/buanderie 20 m2, le tout sur une parcelle de 450 m2 arborée. Proche du pôle économique de Roissy, le Thillay est idéal pour le marché locatif, si projet d'investisseur.
Cette annonce vous est proposée par R.Levasseur - EI - NoRSAC: 505234542, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 336 - Réf Superimmo : ANVXZ1D3P

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

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160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1966	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 762 € / an

Maximum : 3 738 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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