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7
Vente maison 520 000 €
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Soler (66270)
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Soler (66270)
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- 3 250 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1988, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 160 m². Située en plain-pied, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants, assurant intimité et commodité pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le jardin paysager et la piscine privative transforment cette propriété en un véritable havre de paix, parfait pour les journées estivales ou les soirées détente. La cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale, et un parc et jardin. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied. Les collèges sont à 5 minutes en voiture, et une école élémentaire se trouve à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2326.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Pierre Millerat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 300 284 288 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1584-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXZJQJU
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Cave |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 65 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 718 € / an
Maximum :
2 326 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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