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Description

LE ROURET VUE DEGAGEE MER
VENDU - EXCLUSIVITE Quartier CASTELLARAS Au calme absolu, en position dominante dans une magnifique oliveraie vous serez séduit par la situation de cette charmante villa avec soubassement en pierres d'environ 160 m2 avec vue dégagée jusqu'à la mer.
Elle se compose d'une entrée qui dessert 4 chambres dont 2 climatisées, une salle de bain et un bureau. WC ind. En rez de jardin vous découvrirez un séjour avec poèle à bois et climatisation, salle à manger, cuisine équipée. Salle de douches, WC invité. Terrasse. Cave. Chaufferie/buanderie (chaudière fuel et climatisation).
Piscine Diffazur. Terrain en restanques avec murets en pierres, d'environ 2418 m2 entièrement clos. Parkings. Portail électrique. Remise au goût du jour à prévoir.
Fibre optique.
OFFRE SERIEUSE ETUDIEE. AGENCES BIENVENUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Martine SCHELLINO - Téléphone : +33660958115 ou par mail

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : MS693VM - Réf Superimmo : ANVXXAAU5
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² (carrez : 160,9) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 418 m²Année de rénovation : 1996
PiscineVue sur campagne, sur mer
Année de construction : 1965Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 276 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
17 juillet 2025

Baisse de 2,5%

790 000 €
21 mai 2025

Baisse de 3,6%

810 000 €
9 avril 2025
840 000 €
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