Vente maison 240 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

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1 500 €/m²
3 Parkings

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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Description

Proche MEREVILLE à 25 mn d'Étampes (axe rapide),
Spacieuse Habitation en pierre édifiée sur cave voutée de type longère (surface habitable de 160 m² et 210 m² au sol).
L’ensemble sur une parcelle de 649 m² enclose de murs avec orientation principale SUD sur terrasse et piscine et stationnements véhicules à l’arrière).
Cette habitation comprends de plain-pied :
Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² incluant : entrée – cuisine aménagée avec ilot et salon - séjour (avec poêle à bois), une chambre avec douche, WC indépendant, buanderie / chaufferie et pièce de rangement.
À l'étage, double accessibilité par 2 escaliers : 2 grands palier dont un aménagé en dressings, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
À l’Extérieur :
Aire de stationnement 3 vp et garage motos/vélos.
la piscine est couverte (liner et dôme quasi neuf), local de rangement et motorisation piscine.
l’environnement est très calme.
Consommation électrique constatée annuelle 3.000 euros + bois (poêle 6 à 10 stères)
Consommation eau 350 euros/an
foncier 1.240 euros / an
Le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU récente avec chauffage au sol.
Adoucisseur EAU.
Menuiseries D/V.
Assainissement individuel aux normes.
distribuée fibre.
ramassage scolaire tous niveaux.
Volumes confortables et lumineux.
DPE/GES : 183 = D / 5 = A
Surface des pièces :
•Entrée (11,9 m2)
• Séjour (38,7 m2)
• Chambre (11,4 m2)
• Chambre 2 (15,7 m2)
• Chambre 3 (16,0 m2)
• Cuisine (21,4 m2)
• WC (2,4 m2)
• Salle d'eau (2,6 m2)
• Dégagement (3,7 m2)
• Dressing (9,3 m2)
• Salle d'eau/WC (6,9 m2)
• Chambre 4 (10,2 m2)
• Pièce palière (10,1 m2)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2821e - Réf Superimmo : ANVXZVS7L

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 649 m²	Refait à neuf
3 Parkings	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 415044114 - N° de carte professionnelle : 9001 2016 000 008 314