Vente maison 486 000 €

160,58 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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3 027 €/m²

IHOME

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Description

Magnifique maison de 160.58 m² située au Mans, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété de grand standing, construite en 2019, dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour les moments en famille. Vous apprécierez le confort de la salle de bain et de la salle d'eau, ainsi que les deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La maison est en excellent état et ne présente aucun vis-à-vis. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Ferdinand Buisson, le Lycée Saint-Charles Sainte-Croix et l'École maternelle Ferdinand Buisson, elle est parfaite pour les familles. Le prix de vente est de 496000 euros. Référence : 342727-CC. Contactez l'agence IHOME pour plus d'informations. Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. Le Mans. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 342727-CC - Réf Superimmo : ANVXZOCK7

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Caractérisques

Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 3 027 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160,58 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2019
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 857 € / an

Maximum : 1 159 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 2%

486 000 €

15 octobre 2025

496 000 €

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