Vente maison 419 475 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Mans (72000)

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2 622 €/m²
1 Garage

ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Maison rénovée 8 pièces - 160m2 - PRÉMARTINE
ERA Immobilier Le Mans vous propose cette maison entièrement rénovée 160 m² , idéalement située dans le quartier prisé de Prémartine, à proximité immédiate de toutes commodités : transports, commerces, écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune étant équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec une baignoire et douche, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau.
Atouts supplémentaires :
- un garage de 35m2 équipé d'une porte motorisée,
- un emplacement de stationnement privatif sécurisé par un portail électrique
- un jardin au calme et sans vis-à-vis
Prix du bien : 419 475 €
Prix du bien hors honoraires : 399 500€
Honoraires TTC : 19 975€
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail :

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 00378__1025766 - Réf Superimmo : ANVX100B6A

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Caractérisques

Prix de vente : 419 475 €	Prix au m² : 2 622 € / m²

19 975 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 399 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 414 m²	1 Garage

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