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8
Vente maison 419 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Luc (83340)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Luc (83340)
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- 2 619 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il ne reste plus qu'a poser ses valises !
Venez découvrir cette magnifique villa aux prestations de qualité au Luc en Provence, proche des commodités
Cette villa se compose actuellement de deux espaces indépendants avec :
- En rez-de-chaussée chacun dispose d'un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
- A l'étage : chaque espace comprend deux chambres confortables et sa propre salle de bain/douche moderne.
Ces deux niveau peuvent être aisément réunis pour créer une vaste demeure unique selon vos envie et vos besoins.
Les matériaux utilisés sont de qualités et la vue y est dégagée
Un bien rare sur le secteur et parfait pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel !
**Plans disponibles**
Son prix : 419 000 euros FAI à la charge du vendeur
DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 988 et 1336 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Jessica POSTEL, au 0761132669 ou, par courriel à
- Julie Irles, au 0613903331 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 423634JPOS1510JPOS - Réf Superimmo : ANVXZOPKS
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 2 619 € / m² |
| Taxe foncière : 2 293 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| 4 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
988 € / an
Maximum :
1 336 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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