Vente maison 550 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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3 438 €/m²
Cuisine ouverte, séparée, équipée
Chauffage individuel

BARRIO IMMOBILIER

263 avis

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Description

Cette grande villa, située au calme sur la commune de Laroque-des-Albères, vous séduira par son immense potentiel, ses vastes volumes et sa vue imprenable sur les Albères et le Canigou.
Elle comprend à l'étage, une grande pièce à vivre de plus de 65 m², une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau indépendant, un grand garage de 90 m² et un appartement d'environ 50 m² avec salon, kitchenette, chambre et salle d'eau.
Une villa sans vis-à-vis avec terrasse et piscine, à visiter d'urgence.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM13264-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXYYQVM

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Année de construction : 1998
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, séparée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 801 € / an

Maximum : 2 437 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 15,1%

550 000 €

4 juillet 2025

648 000 €

Localisation

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