Vente maison 698 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

Située dans une petite commune à 12min de LANGON, 47 min de BORDEAUX et 12 min de la gare de CERONS.
Très belle contemporaine de 2023. Dans un quartier résidentiel au calme, de plain-pied, elle est composée d'une véritable entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine parfaitement aménagée et équipée.
D'une côté de la maison, vous trouverez la suite parentale avec bureau, chambre, grand dressing, wc et salle d'eau. De l'autre, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Attenant à la cuisine, un cellier donnant sur un double garage de 53m2 et un carport.
Equipée de climatisation réversible, cumulus thermodynamique, micro station conforme, fibre.
A l'extérieur, allée goudronnée, belle terrasse avec piscine, aucun vis à vis, pool house et cuisine d'été.
Volumes, luminosité, prestations soignées, rien ne manque dans cette maison!
honoraires charge vendeur. REF 4643

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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 4 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

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