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Description

Charmante maison en pierre de pays, offrant de belles prestations intérieures et un cadre de vie paisible.
Elle dispose d’un espace cuisine extérieur , d’une piscine, d’un garage ,dépendances , caves , d’un jardin arboré et d’un puits.
Rivières, nature et le village de Labeaume à proximité
Composition :
1er étage : Véranda aménagée en salon, vaste séjour lumineux climatisé , cuisine équipée semi-ouverte, grande chambre climatisée avec baignoire balnéo ,douche et placards de rangements, toilettes indépendantes, dégagement.
2e étage : Deux chambres spacieuses et climatisées ,salle d’eau avec toilettes, dégagement.
Rez-de-chaussée : garages, dépendances, caves, terrasse couverte, espace potager
Chauffage : poêle à bois, climatisations réversibles, chauffage centralisé au fioul
Double vitrage
Un bien de caractère alliant authenticité, confort et charme du Sud Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1558279 - Réf Superimmo : ANVXZULDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 1850
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 0,8%

480 000 €
9 novembre 2025
484 000 €
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