Superimmo
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Vente maison 295 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Vineuse sur Fregande (71250)

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  • 1 844 €/m²
  • Exclusivité
Horizon Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HORIZON !
Site exceptionnel avec vue dégagée
Rare et bel ensemble immobilier à rénover proche Cluny.
Ideal pour professionnels du bâtiment ou pour qui souhaite créer à son goût un confort moderne dans une bâtisse de caractère. villégiature ou pour vivre à l'année.
Beaucoup de charme pour cette maison de maître de 1898 sur son grand terrain de 15 405 m2 comprenant prairie et parcelles arables, verger et une partie de taillis et bois.
Elle est bâtie sur 4 niveaux : caves en sous-sol, rez-de-chaussée avec entrée, cuisine et séjour, à l'étage 3 chambres, salle d'eau et WC, grenier aménageable au dernier niveau. Elle a fait l'objet d'une rénovation partielle mais non finalisée (huisseries, couverture, ouvertures abattage de cloisons pour créer un bel espace réceptif, assainissement) mais implique un budget travaux complémentaire conséquent pour être habitable avec notamment le chauffage et l'aménagement complet du rez-de-chaussée principalement.
De grandes dépendances en pierre, ancien cuvage, remises complètent l'ensemble avec un suivi ou rénovation des toitures à opérer.
Vous êtes au coeur des sites touristiques majeurs du Sud Bourgogne, à 30 minutes du TGV Mâcon loché, 1h15 de Lyon.
Parmi les prestations / éléments techniques :
assainissement individuel aux normes
huisseries bois double vitrage
Plus de photos disponibles sur notre site internet !
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Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 790 165
RCP AXA.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Publiée le 08/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 591-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXZMHNC
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 3 chambres1 salle de bain
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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