Vente maison 676 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 225 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Thomas BUTON - SAFTI

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Description

Dans le cœur de Mar vivo a La Seyne-sur-Mer (83500), ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié au calme d'un petit chemin à seulement 200 mètres de la plage. Doté d'un jardin de 676 m² arboré, cette villa de 160 m² offre des commodités telles qu'une piscine, des terrasses ensoleillées exposées au sud, et un espace potager irrigué.La propriété est également pourvue d'un T2 loué et d'espaces de rangement pratiques.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses 6 pièces soigneusement agencées, avec 4 chambres accueillantes, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux, une cuisine indépendante, et une pièce de vie s'ouvrant sur une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin arboré. À l'étage, les 3 chambres mènent à une terrasse ensoleillée tandis qu'au deuxième étage, une chambre aménagée offre une vue partielle sur la mer depuis sa terrasse. Climatisation, chauffage au gaz, et panneaux photovoltaïques ajoutent au confort de cette demeure d'exception.
Les aménagements extérieurs tels que la piscine, le balcon, la véranda et les places de parking différentes, combinés à l'emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles et crèches font de cette propriété un véritable havre de paix à La Seyne-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 676 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 0684020630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123 - SAFTI – BUTON Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1550562 - Réf Superimmo : ANVXZSYIT

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 676 m²	Piscine
4 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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